Κύρια αποστολή του Τομέα πολεοδομικής αδειοδότησης είναι η άσκηση του πολεοδομικού ελέγχου και η εφαρμογή των ισχυόντων Σχεδίων Ανάπτυξης που διέπουν την ανάπτυξη στην Επαρχία Λεμεσού.
Η ρύθμιση και ο έλεγχος της ανάπτυξης αποσκοπούν στη διασφάλιση της ορθολογικής χωροθέτησης και οργάνωσης των αναπτύξεων, της προστασίας του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος και της δημιουργίας κατάλληλων συνθηκών για τη στέγαση, την εργασία, την αναψυχή και γενικότερα την ποιότητα ζωής των πολιτών.
Νομοθετικό πλαίσιο
Η πολεοδομική αδειοδότηση διενεργείται σύμφωνα με τον περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμο του 1972 (Ν. 90/72), όπως εκάστοτε τροποποιείται, τους σχετικούς Κανονισμούς, τις πρόνοιες των εφαρμοστέων Σχεδίων Ανάπτυξης, καθώς και τις εκάστοτε ισχύουσες Εγκυκλίους, Εντολές και Διατάγματα του Υπουργού Εσωτερικών.
Έλεγχος της ανάπτυξης
Στο πλαίσιο εξέτασης πολεοδομικής άδειας για μια ανάπτυξη, ελέγχεται η καταλληλότητα της χωροθέτησης, οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης και η συμβατότητα μεταξύ των χρήσεων, η κυκλοφοριακή οργάνωση και η πρόσβαση, καθώς και οι επιπτώσεις της προτεινόμενης ανάπτυξης στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον, στο τοπίο και στις ανέσεις της περιοχής. Παράλληλα, λαμβάνεται υπόψη η διασφάλιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και η δημιουργία κατάλληλων συνθηκών για την ορθολογική και βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής. Ο πολεοδομικός έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την επιβολή κατάλληλων όρων κατά τη χορήγηση πολεοδομικών αδειών, την εξέταση προκαταρκτικών ερωτημάτων και αιτημάτων για παροχή πολεοδομικών πληροφοριών, καθώς και την εφαρμογή των προβλεπόμενων διαδικασιών ελέγχου και επιβολής της πολεοδομικής νομοθεσίας.
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Για ερωτήματα σχετικά με την οικοδομική αδειοδότηση, επικοινωνήστε με τη Διεύθυνση Αδειοδότησης της Ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε μαζί μας